クリスタルエグゼ心斎橋

  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目

  • / 心斎橋駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 13階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

29.4
割高

推定相場価格より17%割高

販価
7,100万円
121.0万円/㎡
相場
6,066万円
103.4万円/㎡
4,562
5,565
6,568
7,571
AI査定結果
推定相場価格
6,066万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,565万円〜6,568万円
94.9万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月13日
クリスタルエグゼ心斎橋
7,100万円（121.0万円/㎡）/ 10階 / 58.66㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は98.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/077,100万円121.0万円10階 58.66㎡ 2LDK+S東
2025/06/026,980万円119.0万円10階 58.66㎡ 2LDK+S東
2025/05/194,490万円106.0万円6階 42.34㎡ 1LDK+S南
2025/05/133,480万円114.4万円7階 30.42㎡ 1LDK西
2025/03/263,600万円118.3万円7階 30.42㎡ 1LDK西
2025/03/145,800万円107.8万円12階 53.82㎡ 2LDK南
2025/03/073,680万円109.5万円10階 33.6㎡ 1LDK東
2024/12/216,880万円117.3万円10階 58.66㎡ 2LDK+納戸×東
2024/09/117,250万円123.6万円10階 58.66㎡ 2LDK+納戸×東
2024/09/053,980万円118.5万円10階 33.6㎡ 1DK東
2024/08/263,180万円104.5万円11階 30.42㎡ 1LDK西
2024/04/292,590万円85.1万円6階 30.44㎡ 1LDK西
2024/03/184,000万円94.5万円4階 42.34㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2023/12/264,000万円94.5万円10階 42.34㎡ 1SLDK南
2023/11/273,750万円93.5万円12階 40.12㎡ 1LDK-
2023/11/052,490万円74.1万円12階 33.6㎡ 1DK東
2023/09/024,980万円84.9万円6階 58.66㎡ 2LDK東
2023/08/244,980万円84.9万円6階 58.66㎡ 3LDK東
2023/06/154,380万円81.4万円4階 53.82㎡ 2LDK南東
2023/04/172,780万円82.7万円8階 33.6㎡ 1DK東
2022/07/062,480万円81.5万円8階 30.44㎡ 1LDK西
2022/06/194,650万円79.3万円7階 58.66㎡ 3LDK東
2022/05/314,650万円79.3万円7階 58.66㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は100.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 7,100万円121.0万円58.66㎡2LDK+S10階 / 13階建 東2014年81戸RC
2025/01/17エステムエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 6,500万円115.8万円56.11㎡2LDK9階 / 15階建 南2013年92戸RC
2025/05/24プレサンスロジェ心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 6,580万円109.8万円59.94㎡2LDK8階 / 15階建 北2014年84戸RC
2024/12/09クリスタルエグゼ日本橋
大阪市中央区日本橋一丁目
日本橋駅1分 6,499万円114.8万円56.59㎡1SLDK6階 / 13階建 南2016年97戸RC
2024/07/28リーガル南久宝寺
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 5,180万円92.2万円56.2㎡2LDK8階 / 15階建 南2019年56戸RC
2024/09/03レ・ジェイドイクス
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 5,200万円91.0万円57.14㎡2LDK+ウォークインクローゼット4階 / 15階建 西2014年76戸RC
2025/05/31プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 5,980万円96.0万円62.32㎡1LDK7階 / 15階建 南2013年83戸RC
2024/10/03ストークビル
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅4分 5,750万円95.8万円60.03㎡1SLDK10階 / 15階建 南東2019年54戸RC
2025/06/04ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 6,780万円104.9万円64.61㎡1LDK+納戸5階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/06/13エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 4,498万円100.0万円44.99㎡1SDK5階 / 15階建 南2013年42戸RC
2024/11/13プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 6,385万円101.5万円62.93㎡2LDK+S11階 / 21階建 南2015年100戸RC
2025/06/13プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,998万円99.7万円60.17㎡1LDK5階 / 15階建 西2013年56戸RC
2024/10/03サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 5,100万円96.0万円53.12㎡2LDK13階 / 15階建 北2014年62戸RC
2024/12/15グランアッシュ谷町サウスヒルズ
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町四丁目駅4分 4,980万円93.0万円53.56㎡1LDK4階 / 15階建 南2014年69戸RC
2024/11/05ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 5,680万円97.9万円58.01㎡2LDK14階 / 19階建 東2018年53戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 15.7万円0.27万円58.66㎡2LDK+S10階 / 13階建 東2014年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市中央区では30.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して5.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市中央区
115.1万円/㎡
前年比+30.6%

マンション概要

マンション名クリスタルエグゼ心斎橋
所在地大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
交通心斎橋駅徒歩4分
築年月2014年
階数13階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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